Réhabilitation de 88 logements sociaux à Asnières-sur-seine

Résidences Rose et Sauges – 1/3, rue du 18 Juin 1940 – 92600 ASNIERES-SUR-SEINE

Chantier en milieu occupé

Années de réalisation : 2013-2016
Architecte : Vincent Charrier, mandataire
Mission architecte : Complète + OPC
Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
BET Fluides et Thermique : ETB ANTONELLI, cotraitant
Coût prévisionnel travaux : 1 600 000 € HT
Phase actuelle : Chantier livré en mai 2016
Performance énergétique à atteindre : étiquette C soit 109 kWh.EP/m².an

La résidence se compose de deux immeubles « Roses » et « Sauges », construits en 1968 qui s’insèrent dans un quartier en pleine mutation suite à une rénovation urbaine d’envergure. Les bâtiments ont fait l’objet de plusieurs campagnes de rénovation, dont une dernière à la fin des années 80, qui a permis la pose d’une ITE sur les façades d’origine. Cependant, cette rénovation extérieure est déjà ancienne, datée d’un point de vue architecturale (façades habillées de matériaux hétéroclites : briques en RDC, enduit mince sur isolant sur 7 étages, plaques de fibro ciment amiantées…) mais aussi peu performante car aucun des tableaux de fenêtres n’a été isolé. L’objet de cette réhabilitation va consister à améliorer les performances énergétiques des bâtiments mais aussi à améliorer l’esthétique extérieure, en rendant homogènes et harmonieuses les façades, par un dégradé de gris. Le RDC sera traité comme un soubassement à l’aide de panneaux minéraux. Les toitures-terrasses seront également refaites à neuf, avec pose d’un complexe d’étanchéité, garde corps, ravalement des cheminées … Outre les travaux extérieurs, les halls seront entièrement rénovés, la sécurité incendie sera améliorée ainsi que la ventilation et le chauffage des logements.