Réalisation de trois maisons de ville en bande avec jardins à Montrouge

4, rue du Poitou – 92120  MONTROUGE

Année de réalisation :2009
Architecte : Vincent Charrier, mandataire
Mission architecte :Faisabilité – Avant-projet
Maître d’ouvrage :Thétys Promotion
Surface projet : 489 m2 (SHON)
Coût prévisionnel travaux : 601 000 € HT hors fondations spéciales
Coût au m² SHON en € HT : 1 198 €/m2 : bâtiment) – 31 €/m2 : VRD
Phase actuelle :  Projet sans suite

Sur une parcelle de 306 m² en centre ville de Montrouge, il nous a été demandé d’étudier la réalisation de 3 maisons individuelles de haut standing en bande.
Chacune des maisons (surface habitable de 133 m2 par maison) possède un garage de deux véhicules en RDC et se développe sur 3 niveaux en étage.
A l’arrière est aménagé pour chaque maison un jardin individuel privatif. En façade, le RDC est conçu comme un soubassement uniforme et continu, par habillage de lattes de bois horizontales, dissimulant les portes de garage et les portes d’entrées individuelles. Le 1er étage qui accueille séjour, salon et cuisine se distingue en façade par un volume brut en léger débord. L’espace des chambres/salles de bain se développe sur les 2e et 3e étages. Extérieurement, il est perceptible comme un volume autonome habillé d’une résille métallique.