Construction d’un immeuble de 6 logements à Alfortville
17, Rue Marcelin Berthelot – 94 140 ALFORTVILLE
Année de réalisation : 2018 – 2020
Architecte : Vincent Charrier, mandataire
Mission architecte : complète
Maître d’ouvrage : L’A COTE
Surface projet : 445 m2 SHAB
Coût prévisionnel travaux : construction : 744 500 € HT / fondations spéciales : 150 000 € HT / VRD : 38 000 € HT
Phase actuelle : Avant-Projet
Présentation détaillée du projet
Le projet consiste à la construction d’un immeuble neuf de 6 logements, dans un quartier résidentiel de Alfortville.
Le premier niveau habitable est le R+1, afin d’être situé au dessus du PPRI. Ainsi le Rez-de-chaussée comprend sur une rue, d’une part l’entrée de l’immeuble, d’autre part l’entrée du parking. Ce dernier se complète d’un local vélo et d’un jardin commun en fond de parcelle.
L’immeuble, habillé de béton et de bois, se compose donc de six logements, dont trois traversants.
Le R+1 et le R+2 comportent chacun un T3 traversant avec balcon sur rue, et un T1 avec balcon sur la jardin.
Le R+3 et le R+4 se composent de deux logements en duplex. D’une part un T6 traversant sur les deux niveaux, avec balcons ; d’autre part un T3 traversant au deuxième niveau, avec balcons.
Le parti pris esthétique est un volume en béton dont les ouvertures sont soulignées par des creux et la présence du bois, venant adoucir l’aspect brut du béton.